在家开旗袍“博览会”乡邻意见大 邻居和顾客起冲突

  业主张先生被踢伤倒地(业主供图)   业主张先生被踢伤倒地(业主供图)   杨阿姨家大门被泼油漆,门锁被注入胶水   杨阿姨家大门被泼油漆,门锁被注入胶水 本报记者叶永春 昨天,吴中区木渎合景领峰小区的汪女士@“姑苏晚报96466”:小区一名男业主被小区外的人打了,裆部受到重踢,脸部也被砸伤,至今人还住在医院里。该小区多名业主说,纠纷的源头是一家开在居民楼内的旗袍店,开店的是个阿姨,打人的是她的顾客。 对此,做旗袍的这名阿姨也觉得委屈,因为5年来,从未有邻居和她当面沟通过。而昨天凌晨,她家的大门上突然被人泼了油漆。 来小区买旗袍的人 与业主动起了手 记者在合景领峰小区了解到,旗袍店开在12号楼,纠纷发生在12号楼的楼道口。 12号楼业主汪女士说,前天上午近10点,她看到楼下又有人在打听旗袍店,就和另一名业主上前劝他们离开,让他们不要影响楼内业主们的生活。“告诉他们小区里不卖旗袍的,让他们到别的地方去买。他们说话越来越难听,我们也说了不太好听的话,就吵起来了。”汪女士拿出手机拍视频,对方看到后要她把视频删了,与她有了肢体上的冲突。眼看楼道外的矛盾升级,楼道内的张先生跑了出来。 张先生说,他看到楼道外两名邻居被好几个人围住推搡着,就出来劝。他右手拿着手机,左手去帮邻居把人挡开,他用的力气大了一点,把两个人推倒在草坪上。于是接下来的场面更混乱了,对方突然有人往他裆部踢了一脚,他疼得倒在地上,紧跟着又有人往他脸上砸了两下。 现场有业主记得,踢张先生的是名中年女子,砸他脸的是名中年男子,用的是不锈钢杯子。事发时,小区物业管家顾先生也在场,“是外面来的几个人先去推业主的,他们人太多了,拉都拉不住”。顾先生说。 卖旗袍的阿姨家大门 被泼油漆 在12号楼的17楼,记者看到一户居民家里堆满、挂满了旗袍,目测有十多名中年女子在挑选、试穿旗袍,场面热闹堪比旗袍“博览会”。 旗袍“博览会”的老板是杨阿姨,她说记者来得正好,她也有委屈要诉一诉。杨阿姨说,她是搞艺术的,唱唱歌、跳跳舞,交的朋友多;她也是做旗袍的,在杭州做,也在苏州的虎丘做。她的旗袍主要存放在木渎的姜家浜,那边场地有400平方米,小区这边只有140平方米,她还要居住生活,存放的旗袍其实不多。“来拿旗袍的都是朋友和朋友介绍的,是在手机上先订了货的,来拿了就走的。”杨阿姨说,客户以中老年人居多,不会因为他们乘坐一下电梯,电梯就坏了,他们也不会做什么坏事。她不明白邻居们为什么对她有这么大的意见。 还让杨阿姨感到委屈的是,她来小区5年了,从没有邻居当面和她沟通过,“有什么问题,可以来和我说的,但一个也没有。有人在微信群里说要堵我的门,要我走路多看看身后,这是在威胁我了”。杨阿姨说,有人投诉后,有执法部门到她家来检查过,她也有打算将旗袍逐渐搬出去,回掉了一些客户,让他们去姜家浜买,她还打算在门口贴个通知,让物业也帮忙通知到小区来买旗袍的人。 但昨天早晨看了自家的大门后,她暂时不打算贴通知了。因为她家大门上被泼了大量白色油漆,电子门锁也被注入了胶水,无法正常使用了。杨阿姨说,她报了警,还不知道是什么人干的。她也很害怕,昨天找人在家门口安装了监控探头。 纠纷本可避免邻里侵权还应主动停止 对于杨阿姨的旗袍“博览会”,邻居们的看法主要集中在扰民、有火灾隐患等方面。“阿姨创业不容易,我们也应该体谅她。但天天这么多陌生人在楼里进进出出的,作为邻居也很纠结。”目前还躺在医院病房里的张先生说。“每天N多人上楼去买旗袍,电梯常被占用,别人要等很长时间,还常有陌生人敲业主家的门。”汪女士也认为大家的生活受到了干扰。 江苏正盛律师事务所律师刘军认为,住宅不能用于商业用途,如果此类现象持续时间长,且客户众多,则也属于经营行为。作为经营者,其行为不应以影响他人生活为前提,应主动停止侵权行为,消除影响。作为受影响的业主,也有权要求其停止侵权行为。 此外,小区业主们认为物业在管理上也有缺位的地方,外来人员进入小区太容易。“如果每个陌生人进来都做好登记,进来买旗袍的也不会这么随便了。”业主刘先生说。对此,该小区物业管家顾先生说,接下来他们会加强对小区的封闭式管理,对于业主间的矛盾,也会出面沟通协调。
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[责任编辑:小薇]
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